Vì sao BĐS hạng sang Quận 1 vẫn là "điểm đến" của dòng tiền?
Vị trí "kim cương" không thể thay thế
Các dự án hạng sang tại Quận 1 thường tọa lạc ở những vị trí đắc địa, trung tâm kinh tế - văn hóa của TP.HCM. Điển hình như Vinhomes Golden River, Grand Marina Saigon nơi cung cấp các căn hộ đa năng có thể sử dụng linh hoạt làm nơi ở hoặc trụ sở kinh doanh. Dự án này đã nhanh chóng "cháy hàng" ngay sau khi mở bán, cho thấy nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế tại khu vực này.
Nguồn cung khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững
Nguồn cung căn hộ hạng sang tại Quận 1 rất hạn chế do quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Điều này khiến giá bán và giá cho thuê các căn hộ tại đây liên tục tăng cao, mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.
Dòng tiền "nhàn rỗi" chuyển hướng vào BĐS
Trong bối cảnh các kênh đầu tư khác như chứng khoán và vàng trở nên kém hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư đã chuyển dòng tiền "nhàn rỗi" vào BĐS, đặc biệt là phân khúc hạng sang tại trung tâm TP.HCM. Đây được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả trong dài hạn.
Chính sách hỗ trợ và pháp lý được tháo gỡ
Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã có nhiều chính sách hỗ trợ nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án BĐS, đặc biệt là tại TP.HCM. Điều này giúp tăng nguồn cung và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp cận các dự án chất lượng cao.
Xem thêm: Pháp lý căn hộ Lancaster Legacy - Hiện nay đã có những gì?
Thị Trường Hạ Nhiệt, Dòng Tiền Vẫn Chảy Mạnh Về BĐS Hạng Sang Trung Tâm Quận 1
![Bất động sản hạng sang trung tâm Quận 1]()
1. Quỹ đất khan hiếm – Giá tăng phi mã
- Theo Savills: giá nhà trung tâm toàn cầu tăng 6,9% năm 2021; nhiều nơi tại Mỹ tăng đến 22% năm 2022.
- Quận 1 TP.HCM hiện chỉ có 26 dự án chung cư, phần lớn đã bàn giao trước 2015.
- Trong khi đó, tầng lớp siêu giàu Việt Nam được dự báo sẽ tăng 31% trong 5 năm tới (Knight Frank).
- Điều này khiến cung không đủ cầu – giá căn hộ hạng sang trung tâm sẽ tiếp tục tăng cao.
2. Giá “mềm” hơn khu vực, dư địa tăng trưởng mạnh
- Theo CBRE: giá căn hộ hạng sang trung tâm TP.HCM thấp hơn 18% so với Singapore, Hong Kong.
- Giới thượng lưu từ Đài Loan, Singapore… đang săn tìm bất động sản tại TP.HCM vì tiềm năng tăng giá, dễ khai thác cho thuê.
3. Kênh tích sản an toàn, ổn định cho giới nhà giàu
- BĐS hạng sang không chỉ để ở mà còn là "tài sản an toàn" trong thời kỳ kinh tế biến động.
- Khách hàng phân khúc này sở hữu tài chính mạnh, ít chịu ảnh hưởng bởi khủng hoảng.
- BĐS hạng sang trung tâm giữ được thanh khoản và biên lợi nhuận cao trong dài hạn.
4. Ưu thế vượt trội về vị trí & tiện ích tại trung tâm
- Quận 1 là trung tâm tài chính – văn hóa – hành chính – thương mại của TP.HCM.
- Dễ dàng kết nối với các khu vực khác, sở hữu cảnh quan đẹp, tiện ích đa dạng, sầm uất bậc nhất.
- Là nơi lý tưởng để ở và đầu tư cho thuê – tiềm năng sinh lời vượt trội.
Xem thêm: Ngạc nhiên với giá bán căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi Quận 1
Lancaster Legacy – “Viên ngọc quý” giữa lòng đô thị cổ Sài Gòn
![Vì sao BĐS hạng sang Quận 1 vẫn là]( "Vì sao BĐS hạng sang Quận 1 vẫn là")
- Vị trí: 230 Nguyễn Trãi, Q.1 – Quỹ đất trung tâm hiếm hoi còn lại.
- Quy mô: 3 toà tháp, 38 tầng nổi, 5 tầng hầm, 700+ sản phẩm (căn hộ, officetel, penthouse).
- Thiết kế độc bản:
- Mỗi toà tháp mang phong cách riêng: art nouveau (Budapest), hiện đại (Manhattan), thời trang (Milan).
- Đa dạng lựa chọn nội thất – cá nhân hóa trải nghiệm sống.
- Tiện ích đỉnh cao:
- Hệ thống tiện ích đa tầng (tầng 6, tầng 20, rooftop).
- Trung tâm thương mại, văn phòng tiêu chuẩn, hồ bơi, lounge, gym, thư viện…
- Dịch vụ quản gia riêng – Lancaster The Master:
- Mỗi căn hộ có "quản gia" cá nhân chăm sóc theo thói quen của chủ nhân.
- Chuẩn dịch vụ 5 sao, cá nhân hóa từ lúc bước vào đến từng trải nghiệm nhỏ nhất.
- Tiến độ thi công đảm bảo:
- Đã có giấy phép xây dựng từ 03/2020.
- Đến tháng 12/2022: đang thi công sàn tầng 6 và hồ bơi kỹ thuật.
Xem thêm: Lancaster Legacy Chính Thức Công Bố Tên Gọi Ba Tòa Tháp Biểu Tượng: Aristo, Belve, Celes
